- Новости
- 28 Июнь 2016
АЛЧНЫЕ ОБЪЯТИЯ Управляющей компании "УЮТ"-СЕРВИС
Жители нового дома в центре Челябинска возмущены беспределом управляющей компании
Речь пойдет о доме, расположенном по адресу: г.Челябинск, ул. К.Маркса, 81.
Управляющая компания ООО Фирма "Уют-сервис" насчитала 23% за услуги по управлению многоквартирным домом, хотя средний процент по стране - 9.1.
Собственники помещений задаются вопросом: "Почему годовая фактическая стоимость работ (услуг) по управлению многоквартирным домом составила 271 777 руб. (что составляет 22% от суммы начислений, вместо 10%, предусмотренных договором)?"
Ответ очень прост: руководство управляющей компании решило, что оно самое умное и решило разделить денежные средства, направляемые на заработную плату своих работников и их обучение, и плату за управление.
Таким образом получилось, что собственники помещений платят не только зарплату работникам управляющей компании, но и отдельно за то, что те же самые работники обслуживают их дом.
Расходы на заработную плату, обучение персонала, методические материалы и налоги составили 13%, а плата за управление ещё 10%.
Исходя из документов, предоставленных собственниками помещений, ООО Фирма "Уют-сервис" неправомерно использовала денежные средства собственников на следующие виды работ:
1) Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме – годовая фактическая стоимость работ/услуг 378 475 руб.
2) Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов – годовая фактическая стоимость работ/услуг 370 422 руб.
Собственник справедливо возмущается: "Мне непонятно, почему такие средства потрачены на эти работы, т.к. дом введён в эксплуатацию в 2012 г. и должен находиться на гарантии у застройщика и ремонтные работы должны проводиться силами застройщика, согласно гарантийным обязательствам, но никак не на средства, собираемые управляющей организацией с собственников нашего дома."
ООО "Уют-сервис" (в лице директора - Рожковой Ольги Петровны) не могут даже отчитаться перед собственниками. Отчёты, представленные собственникам, и отчеты, представленные в ГЖИ, имеют значительные различия.
Рожкова О.П. специализируется на элитных домах, понимая, что эти люди деньги не считают, и им можно "впарить" любую сумму. Но даже богатые не хотят быть лохами. И, возможно, это - начало конца уют-сервиса. А пока Рожкова продолжает руководить УК на расстоянии (из Германии).
Собственники уже обратились в Государственную жилищную инспекцию, готовятся обращения для подачи в правоохранительные органы и прокуратуру.
Нам кажется, что сведениями, указанными в заявлении собственников, должны заинтересоваться правоохранительные органы.
Читать полностью: АЛЧНЫЕ ОБЪЯТИЯ Управляющей компании "УЮТ"-СЕРВИС